2 bis Rue Descartes, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 ter et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Descartes, 62800 Liévin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 439 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 461 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 478 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 bis Rue Descartes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Descartes par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Descartes se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Liévin et 45.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Descartes à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Descartes est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
