1 a Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 20.21 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 1 a Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lumbres à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Place Jean Jaurès - Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 604 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 65 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 674 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 112 mètres
Ventes au 1 a Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 1 a Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 1 a Rue Jules Guesde se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Jules Guesde par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Jules Guesde se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -42.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
