35 Allee de Bretagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Allee de Bretagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 699 mètres
Ventes au 35 Allee de Bretagne
Les 5 ventes au 35 Allee de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee de Bretagne dans son marché local
Prix du 35 Allee de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allee de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 35 Allee de Bretagne se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee de Bretagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allee de Bretagne se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 81.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Allee de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allee de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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