2 Allee du Crepuscule, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 629 € à 4 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Crepuscule, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Allee du Crepuscule, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Crepuscule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Crepuscule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Crepuscule dans son marché local

Prix du 2 Allee du Crepuscule par rapport à la voie

Sur Allee du Crepuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Allee du Crepuscule se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Crepuscule par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Crepuscule se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 83.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 62155 Merlimont(3,261 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,300 €)

Allee des Cygnes, 62155 Merlimont(3,311 €)

Domaine du Lac - All des Cygnes, 62155 Merlimont(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Crepuscule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Crepuscule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.