2 Allee du Crepuscule, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Crepuscule, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allee du Crepuscule, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Crepuscule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Crepuscule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Crepuscule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Crepuscule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Crepuscule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Crepuscule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Crepuscule dans son marché local
Prix du 2 Allee du Crepuscule par rapport à la voie
Sur Allee du Crepuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Allee du Crepuscule se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Crepuscule par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Crepuscule se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 116.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
