4 Allee du Crepuscule, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Crepuscule, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allee du Crepuscule, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 128 mètres
Ventes au 4 Allee du Crepuscule
Une vente a été recensée au 4 Allee du Crepuscule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Crepuscule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Crepuscule, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Crepuscule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Crepuscule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Crepuscule dans son marché local
Prix du 4 Allee du Crepuscule par rapport à la voie
Sur Allee du Crepuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 4 Allee du Crepuscule se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Crepuscule par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Crepuscule se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 128.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
