18 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 629 mètres
Ventes au 18 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Champagne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 18 Avenue de Champagne se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Champagne se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 66.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
