20 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Champagne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 20 Avenue de Champagne se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Champagne se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 94.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
