52 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°54 et de 0.54 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 451 mètres
Ventes au 52 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 52 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 52 Avenue de Champagne se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Champagne se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 87.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
