Rue Courbet, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Courbet, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Courbet dans son marché local
Prix Rue Courbet par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Courbet se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 43.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Courbet à Merlimont
Le loyer moyen estimé Rue Courbet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Courbet
Les ventes enregistrées Rue Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2909 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2933 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Courbet
Adresses Rue Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Courbet, classées par tranches de numéros.
