9 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°12 et de 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3116 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3141 mètres
Ventes au 9 Avenue de Champagne
Les 3 ventes au 9 Avenue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 9 Avenue de Champagne se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Champagne se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 5.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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