9 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°12 et de 2.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 665 mètres
Ventes au 9 Avenue de Champagne
Les 3 ventes au 9 Avenue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 9 Avenue de Champagne se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Champagne se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 45.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
