22 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3074 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Douvres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Douvres dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Douvres par rapport à la voie
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 22 Avenue de Douvres se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Douvres se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 8.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Douvres
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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