33 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°35 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 459 mètres
Ventes au 33 Avenue de Flandre
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Flandre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 33 Avenue de Flandre se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Flandre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Flandre se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 109.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
