40 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 40 Avenue de la Plage se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Plage se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 31.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
