40 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°38 et de 2.33 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2953 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2977 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 40 Avenue de la Plage se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Plage se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 5.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
