254 Avenue de Paris, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°250 et de n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 254 Avenue de Paris, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Avenue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 254 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 254 Avenue de Paris se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue de Paris par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Avenue de Paris se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 181.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
