35 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Boulonnais, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Boulonnais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Boulonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Boulonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Boulonnais, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Boulonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Boulonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Boulonnais dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Boulonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Boulonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 35 Avenue du Boulonnais se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Boulonnais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Boulonnais se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 120.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
