8 Avenue du Lac, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 556 € à 5 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Lac, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.

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À propos du 8 Avenue du Lac, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 153 logements - 2276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°3354 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3371 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3358 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 8 Avenue du Lac se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Lac se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 38.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine du Lac - Av du Lac, 62155 Merlimont(4,609 €)

Avenue Adolphe Leroy, 62155 Merlimont(3,902 €)

Allee des Flamants Roses, 62155 Merlimont(4,484 €)

Avenue de la Plaine, 62155 Merlimont(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.