82 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°85 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 82 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Face Rue Des Dunes - Abri à 84 mètres
Ventes au 82 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 82 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 82 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 82 Avenue du Parc se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du Parc par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue du Parc se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 88.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
