85 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°82 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 85 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Face Rue Des Dunes - Abri à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 85 Avenue du Parc se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Parc par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue du Parc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 121.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
