22 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°20 et de 25.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3178 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3203 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la Manche
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de la Manche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 22 Boulevard de la Manche se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Manche se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 135.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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