38 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°36 et de 4.62 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3155 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3180 mètres
Ventes au 38 Boulevard de la Manche
Une vente a été recensée au 38 Boulevard de la Manche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 38 Boulevard de la Manche se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de la Manche se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 8.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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