4 Rue de Brinville, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Brinville, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Brinville, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Brinville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Brinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Brinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Brinville, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Brinville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Brinville par rapport à la voie
Sur Rue de Brinville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 4 Rue de Brinville se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Brinville par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Brinville se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 124.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
