11 Rue des Dunes, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 636 € à 4 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Dunes, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 11 Rue des Dunes, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 50 mètres

Ventes au 11 Rue des Dunes

Les 0 ventes au 11 Rue des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 11 Rue des Dunes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Dunes se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 22.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence le Hameau Astoria, 62155 Merlimont(4,000 €)

Avenue du Parc, 62155 Merlimont(3,828 €)

Avenue André Boudringhin, 62155 Merlimont(3,419 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.