13 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2497 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 13 Rue des Dunes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Dunes se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 22.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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