14 Rue des Dunes, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 120 €

de 2 496 € à 4 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Dunes, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 14 Rue des Dunes, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 106 mètres

Ventes au 14 Rue des Dunes

Les 0 ventes au 14 Rue des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 14 Rue des Dunes se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Dunes se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 125.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence le Hameau Astoria, 62155 Merlimont(4,468 €)

Avenue du Parc, 62155 Merlimont(3,889 €)

Avenue André Boudringhin, 62155 Merlimont(3,767 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.