14 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Dunes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 14 Rue des Dunes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Dunes se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 148.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
