21 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Dunes, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°17 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2503 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2528 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 21 Rue des Dunes se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Dunes se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 125.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
