3 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dunes, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2481 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 3 Rue des Dunes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Dunes se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 22.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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