6 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Dunes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 6 Rue des Dunes se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Dunes se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 157.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
