6 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Dunes, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°12 mais supérieur de 28.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2474 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2498 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 6 Rue des Dunes se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Dunes se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 121.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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