19 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 3.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 19 Rue des Dunes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Dunes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 19 Rue des Dunes se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Dunes se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 90.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
