19 Rue des Dunes, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 615 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue des Dunes, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 155 €/m²0 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 19 Rue des Dunes, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 2481 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 2505 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Dunes(3 155€)

1 Rue des Dunes(3 298€)

6 Rue des Dunes(4 046€)

92 Avenue de Flandre(2 990€)

111 bis Avenue de la Plage(3 159€)

111 Avenue de la Plage(3 148€)

109 Avenue de la Plage(3 009€)

110 bis Avenue de la Plage(3 153€)

Prix du 19 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 19 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 19 Rue des Dunes se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Dunes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Dunes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 72.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Leroy, 62155 Merlimont(3,588 €)

Avenue André Boudringhin, 62155 Merlimont(3,767 €)

Avenue de Flandre, 62155 Merlimont(3,644 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.