25 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Flaques, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°46 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2016 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Flaques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Flaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Flaques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Flaques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Flaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Flaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Flaques dans son marché local
Prix du 25 Rue des Flaques par rapport à la voie
Sur Rue des Flaques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 25 Rue des Flaques se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Flaques par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Flaques se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 133.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
