71 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Flaques, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°76 et de 1.6 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 71 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Flaques
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Flaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Flaques dans son marché local
Prix du 71 Rue des Flaques par rapport à la voie
Sur Rue des Flaques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 71 Rue des Flaques se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Flaques par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Flaques se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 134.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
