94 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Flaques, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°87 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Rue des Flaques, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2075 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 351 mètres
Ventes au 94 Rue des Flaques
Une vente a été recensée au 94 Rue des Flaques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue des Flaques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue des Flaques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Flaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Flaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Flaques dans son marché local
Prix du 94 Rue des Flaques par rapport à la voie
Sur Rue des Flaques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 94 Rue des Flaques se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Flaques par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue des Flaques se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 110.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 94 Rue des Flaques à Merlimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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