2 Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay-trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguay-trouin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 Rue Duguay-trouin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay-trouin par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay-trouin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 111.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
