2 Rue Duquesne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Duquesne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duquesne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 2 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue Duquesne se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duquesne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duquesne se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 92.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
