Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Duquesne, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 bis et de 5.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Rue Duquesne se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duquesne se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 68.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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