3 Rue Fernoux, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernoux, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de 8.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Fernoux, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Merlimont à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2767 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2790 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernoux par rapport à la voie
Sur Rue Fernoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 3 Rue Fernoux se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernoux par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernoux se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 11.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fernoux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fernoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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