7 Impasse Petit, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Petit, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 7 Impasse Petit, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 585 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Petit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Petit, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Petit dans son marché local
Prix du 7 Impasse Petit par rapport à la voie
Sur Impasse Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 7 Impasse Petit se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Petit par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Petit se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -21.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
