20 Allée des Avocettes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°22 et du 3.53 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Allée des Avocettes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 379 mètres
Ventes au 20 Allée des Avocettes
Une vente a été recensée au 20 Allée des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Avocettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 20 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 20 Allée des Avocettes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Avocettes par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Avocettes se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 255.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
