25 Allée des Avocettes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 6 515 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Allée des Avocettes, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 363 mètres
Ventes au 25 Allée des Avocettes
Les 2 ventes au 25 Allée des Avocettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Avocettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 25 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 25 Allée des Avocettes se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Avocettes par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Avocettes se situe 54.06 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 276.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
