4 Allée des Clématites, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 6 604 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Clématites, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 709 mètres
Ventes au 4 Allée des Clématites
Les 2 ventes au 4 Allée des Clématites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Clématites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 4 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 604 €/m², le 4 Allée des Clématites se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Clématites par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Clématites se situe 56.6 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 256.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 200 € au 4 Allée des Clématites à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 255 € en assurant vous-même les visites, ou 4 128 € si le professionnel les prend en charge.
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