8 Allée des Genêts, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée des Genêts, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 8 Allée des Genêts se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Genêts se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 197.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
