24 Avenue Carpentier, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Carpentier, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Carpentier, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Carpentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Carpentier dans son marché local
Prix du 24 Avenue Carpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 24 Avenue Carpentier se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Carpentier par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Carpentier se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 189.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 800 € au 24 Avenue Carpentier à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 695 € en assurant vous-même les visites, ou 3 348 € si le professionnel les prend en charge.
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