2 Avenue Circulaire, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Circulaire, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Circulaire, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Circulaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Circulaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Circulaire par rapport à la voie
Sur Avenue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 2 Avenue Circulaire se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Circulaire par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Circulaire se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 147.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 900 € au 2 Avenue Circulaire à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
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