3 Avenue de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°6 et de 10.48 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 229 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 4777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 4741 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gaurie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gaurie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gaurie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 3 Avenue de la Gaurie se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gaurie par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gaurie se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 70.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Gaurie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gaurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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