3 Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean de la Gaurie, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 12.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean de la Gaurie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean de la Gaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean de la Gaurie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean de la Gaurie par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Gaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 3 Avenue Jean de la Gaurie se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean de la Gaurie par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean de la Gaurie se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 157.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
