Boulevard de la Mer, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Mer, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 6 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
124 ventes DVF Boulevard de la Mer
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix Boulevard de la Mer par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Mer se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 166.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Mer à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Mer est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Mer
Les ventes enregistrées Boulevard de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 124 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 276 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 4856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 4801 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Mer
Adresses Boulevard de la Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Mer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 327 950 € au Boulevard de la Mer à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 199 € en assurant vous-même les visites, ou 4 099 € si le professionnel les prend en charge.
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