9 Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean de la Gaurie, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean de la Gaurie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean de la Gaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean de la Gaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean de la Gaurie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean de la Gaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean de la Gaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean de la Gaurie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean de la Gaurie par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Gaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 9 Avenue Jean de la Gaurie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean de la Gaurie par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean de la Gaurie se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 188.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
