34 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Manche, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°13 et du 6.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Manche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Manche dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Manche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 34 Avenue de la Manche se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Manche par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Manche se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 195.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
