8 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Manche, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°9 et du 6.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Avenue de la Manche, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 457 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Manche
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Manche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Manche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Manche dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Manche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 8 Avenue de la Manche se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Manche par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Manche se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 216.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
