10 Avenue des Bois, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Avenue des Bois, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 10 Avenue des Bois se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Bois par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Bois se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 166.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
