Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal du Biez, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 5 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal du Biez dans son marché local
Prix Avenue Maréchal du Biez par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal du Biez se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 166.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal du Biez à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal du Biez est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal du Biez
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal du Biez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal du Biez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 99 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 4662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 4594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal du Biez
Adresses Avenue Maréchal du Biez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal du Biez, classées par tranches de numéros.
