21 Avenue des Chardons Bleus, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Chardons Bleus, affiche un prix moyen de 6 285 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue des Chardons Bleus, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardelot Plage à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Chardons Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Chardons Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Chardons Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Chardons Bleus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Chardons Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Chardons Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Chardons Bleus dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Chardons Bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardons Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 21 Avenue des Chardons Bleus se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Chardons Bleus par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Chardons Bleus se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 181.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue des Chardons Bleus à Neufchâtel-Hardelot
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue des Chardons Bleus est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-Hardelot, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
