30 Avenue du Marechal Joffre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Avenue du Marechal Joffre, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Country à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 30 Avenue du Marechal Joffre se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des maisons atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Marechal Joffre se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 189.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-Hardelot a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 400 € au 30 Avenue du Marechal Joffre à Neufchâtel-Hardelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 685 € en assurant vous-même les visites, ou 3 343 € si le professionnel les prend en charge.
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